Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
towel_3

Сегодня в продаже полотенцесушители разных брендов. Наличие и стоимость уточните у нашего менеджера.

После отключения стояка убирается старый прибор, устанавливается перемычка. На стыке трубы и изделия ставятся шаровые краны. Затем можно включить стояк и завершить установку.



Образование

Как накопить деньги на квартиру? — это, пожалуй, один из самых острых вопросов среди молодежи в наше время.

На первый взгляд кажется, что молодая семья и собственная квартира — вещи совсем несовместимые, но это вовсе не так. Не всех молодых людей судьба одарила своим жильем или наследством богатой бабушки. Поэтому для 80% молодых семей единственной и главной целью является



enlightened


Еще совсем недавно обмен московской квартиры на загородный дом требовал серьезной доплаты. Сегодня разница в цене значительно сократилась и подобрать практически равноценный вариант стало проще.

Еще совсем недавно обмен московской квартиры на загородный дом требовал серьезной доплаты. Сегодня разница в цене значительно сократилась и подобрать практически равноценный вариант стало проще.



  1. Что такое ЕГРП

  2. Выписка из ЕГРП

  3. Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  4. Документы для выписки

  5. Полезные ссылки

Что такое ЕГРП

Выписка из ЕГРП

Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним



22.02.2013ПроектированиеТекст перед категорий

Дом на две семьи.    

   

Дуплекс, или каркасный дом на две семьи – основные преимущества

  1. Два поколения нередко не могут существовать мирно, проживая на совместной территории. Но при этом, как правило, вполне благополучно уживаются, разделившись капитальной стеной. Ведь не нужно ездить друг к другу, совершая утомительный путь через весь город. К тому же, молодые всегда имеют возможность помочь по хозяйству престарелым родителям, а бабушки с дедушками с удовольствием остаются с маленькими внуками. То есть, каждая семья сохраняет свои традиции и живет по своим правилам, но при этом имеет возможность систематически общаться.

       

  2. Но основное преимущество каркасного дома на две семьи заключается не в этом. Во-первых, при строительстве дуплекса можно существенно сэкономить. И, во-вторых, земельный участок может быть совсем небольшим. К примеру, двухэтажный дуплекс замечательно размещается на стандартных шести сотках.

       

  3. Проекты дуплексов, или каркасных домов на две семьи в самых разнообразных вариантах представлены на интернет страницах компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П».

       

  4. Специалисты данной многопрофильной компании готовы начать строительство дуплекса по типовому проекту сразу после оформления всех необходимых документов.

       
  5. Если вы заказываете строительство такого дома под ключ, в ваши обязанности входит выбрать и согласовать типовой проект или заказать разработку индивидуального проекта, заключить договор, внести нужную сумму и спокойно продолжить заниматься собственными делами.

        

  6. А в это время квалифицированная строительная бригада начнет возводить каркасный дом на две семьи. Следить за ходом строительства совершенно необязательно. Все работы будут выполнены с наивысшими показателями качества и закончены в назначенный в договоре срок.



Въезд Зима

Арендовать на Новый Год коттедж в Подмосковье - это хорошая возможность без лишних финансовых и временных напряжений и затрат на дальние переезды и перелеты встретить главный праздник на высоком уровне. Панорамные пейзажи зимней природы, высокие вековые сосны и пушистые ели за Вашими окнами, свежий морозный воздух и тишина подающего снега унесут Вас в мир далекий от шумного мегаполиса (но не далее Московской области).



Крупное агентство недвижимости - схема


«Требуется риэлтор. Без опыта работы. Возраст от 18 до 60. Образование не ниже среднего. Зарплата от 100 000 и до бесконечности». Подобными вакансиями переполнены соответствующие печатные издания и интернет. Ежегодно тысячи искателей легкой жизни надевают на грудь бедж того или иного агентства недвижимости. Гордо именуясь, например, «специалист по жилой недвижимости» и в лучшем случае пройдя недельный курс молодого бойца, они идут штурмовать заветные золотые горы. Статус стажера для них, естественно, неприемлем и, соответственно, никак не обозначен. В течение года 9 из 10 покинут профессию, чтобы уступить место новым. Найти риэлтора среди всех этих охотников за удачей действительно непросто.



Ипотечное кредитование на загородном рынке недвижимости развивается высокими темпами. Ежегодный прирост рынка загородной недвижимости составляет 20%, а перспективы жилищного кредитования — самые положительные. Прогнозируется большой спрос на кредитование загородных домов, коттеджей и таунхаусов. Учитывая период быстрого роста цен на недвижимость, все больше банков выходит на загородный ипотечный рынок. Ипотека на коттеджи и загородные дома становится все более привлекательной. Стоит также отметить, что многие компании-застройщики поселков совместно с банками разрабатывают специальные программы ипотеки для реализуемых коттеджей и других объектов загородной недвижимости.



порядок оформления дарственной на квартируДарственная на квартиру в российском праве представляет собой разновидность договора дарения. Дарственная на квартиру оформляется в случае, когда собственник данной квартиры (даритель) безвозмездно передает ее в собственность одаряемого, который выступает в данных правоотношениях второй стороной сделки.



Может ли считаться состоявшейся сделка, при которой покупатель платит деньги за квартиру, на которую ему не передали право собственности? Чем грозят подобные сделки купли-продажи недвижимости покупателю? И как он может обезопасить себя? На эти и другие вопросы искали ответы  эксперты  компании «НДВ-Недвижимость».



Главная
>
Наши услуги
>
Квартиру затопили соседи, что делать? Как составить акт о протечке


Новостройка! Звучит громко!




Вместе с правом на приватизацию муниципального жилье, государство так же предоставляет и право отказа от этой самой приватизации. В данной статье мы постараемся разобрать что из себя представляет отказ от приватизации, и какие последствия он влечет за собой.



Тренд сегодняшнего дня - приобретение загородных апартаментов и земли – развивается как воплощение социальных амбиций, экономической компетентности и способности к целеосуществлению. Но решение купить коттедж по Горьковскому шосседля временного или круглогодичного проживанияне может быть принято «на ходу».Хотите ли вы оставитькатастрофически перенаселенную Москву, обосновать в пригороде родовое гнездо или построить летнюю резиденцию, действовать нужно спокойно, выбирать вдумчиво, опираться на помощь профессионалов. Если вы точно решили: «куплю дом по Горьковскому шоссе» – наши специалисты помогут вам сделать правильный выбор.



  В предыдущей статье  были рассмотрены следующие вопросы: какое имущество переходит по наследству и кто в соответствии с законом может быть наследником. В этой статье – о правилах вступления в наследство.

правила вступления в наследство

Лицами, прописанными в подобном юридическом документе, может осуществиться наследование по завещанию, при этом, осуществляется оно в той пропорции, в какой усопший предпочел описать в завещании.



06.02.2013

Образцы договоров аренды жильяВ одной из наших статей мы рассказывали про особенности сдачи внаем квартиры. Но рынок аренды жилья не ограничивается только квартирами. И если вы хотите официально сдать вашу комнату, то эта статья специально для вас.



Вызов агента круглосуточно: 585-45-62(495)

Вопрос-ответ


(По данным информационных порталов)
* Сумма арендной платы за использование ячейки размером 10x30x42 см в банке «Авангард»
для физического лица составляет 750 руб. в месяц.
* Плата для частных клиентов за пользование сейфом размером 24,5x35,5x15 cм в течение
одного месяца составит в Альфа-Банке 2400 руб.
* Плата за предоставление индивидуального сейфа размером 20x30x48 см в аренду на
срок от 30 до 89 дней в Абсолют Банке составит 75 руб. в день.
* Хранение ценностей в индивидуальном сейфе размером 20x26x38,5 см в одном из отделений
Банка Москвы обойдется физическому лицу в 70 руб. в день.
* В Сбербанке использование индивидуального сейфа шириной до 35 см и высотой от
20 до 24,9 см в течение 30 дней обойдется частному лицу в 1050 руб.
ДЛЯ СПРАВКИ
Наиболее распространенная причина затруднений, возникающих при продаже доли в коммунальной
квартире, — нежелание сособственника дать письменный (нотариально удостоверенный)
отказ от приобретения отчуждаемой комнаты. Неправильно оформленный отказ также будет
являться препятствием к проведению сделки.
У собственников других помещений в квартире с момента получения предложения есть
месяц на принятие решения о покупке или отказе от нее. Если в течение этого времени
они письменно не выражают желания приобрести комнату, то владелец может выставлять
ее в открытую продажу (но только на прежних условиях, то есть по той цене, которая
была заявлена соседям). В остальном механизм сделки не отличается от прочих операций,
связанных с куплей-продажей жилья. Собственник может обратиться в агентство недвижимости
или продавать комнату самостоятельно.
— Если владелец комнаты в коммунальной квартире желает ее продать, то сначала
в соответствии со ст. 250 ГК РФ («Преимущественное право покупки») он обязан направить
предложение о покупке собственникам других комнат. Письмо-предложение должно содержать
указание цены и другие условия приобретения комнаты, отправлять его желательно через
нотариуса. Он же выдает свидетельство, подтверждающее отправку письма соседям по
коммунальной квартире.— Соседка по коммунальной квартире собирается продавать комнату. Если через месяц
после получения уведомления я не дам ответ, то сможет ли она предложить ее другим
покупателям? Если откажусь приобрести за определенную сумму, то вправе ли соседка
после этого снизить цену? Помогите разобраться!

— Для того чтобы альтернативная сделка не сорвалась, нужно указать в договоре купли-продажи
отдельный пункт, в соответствии с которым основанием для продажи двухкомнатной квартиры
является регистрация прав собственности на трехкомнатную.
— Предстоит альтернативная сделка: продается двухкомнатная квартира и покупается
трехкомнатная. Будет ли в договоре купли-продажи первой квартиры указано, что продажа
осуществляется только в том случае, если покупка второй квартиры зарегистрирована?
Как обезопасить себя от ситуации, когда старая квартира продана, а новая регистрацию
не прошла и жить негде?

Справки из налоговой службы для государственной регистрации сделки купли-продажи
предоставлять не нужно.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» кадастровый паспорт не требуется, если он уже
предъявлялся ранее и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Экспликация и справка об инвентаризационной стоимости включены в кадастровый паспорт,
так что в этих документах нет необходимости.
* нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку покупателя, если он состоит
на момент покупки в браке, или брачный договор.
* нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку продавца, в браке с которым
приобреталась квартира, или брачный договор;
* оригинал выписки из домовой книги в одном экземпляре;
* оригиналы правоустанавливающих документов;
* нотариально удостоверенная доверенность представителя покупателя и (или) продавца,
подтверждающая их полномочия;
* паспорта продавца и покупателя или их представителей;
* подписанный договор купли-продажи квартиры в количестве сторон, указанных в нем,
плюс один экземпляр для Мосрегистрации;
* документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию сделки
и права;
* заявление о государственной регистрации сделки и права от продавца и покупателя;
— Для государственной регистрации сделки купли-продажи требуются:
— В Мосрегистрации мне перечислили документы, необходимые при оформлении договора
купли-продажи квартиры: договор купли-продажи (три экземпляра), выписка из домовой
книги (три экземпляра), правоустанавливающие документы (старый договор купли-продажи
и свидетельство о собственности), заверенное нотариусом согласие супруга покупателя
квартиры. Правильный ли этот перечень? Мне объяснили, что кадастровый паспорт не
требуется, поскольку старый договор купли-продажи — от 2002 г. Также сказали, что
не нужна ни экспликация, ни справка об инвентаризационной стоимости, ни справка
из налоговой об отсутствии задолженности. Так ли это?

— Частному клиенту для аренды банковской ячейки необходимо предъявить только
паспорт. Видеонаблюдение в хранилище не нарушает конфиденциальности сделки — деньги
в ячейку можно закладывать в вакуумной упаковке, коробке, конверте — хоть в газете.— Какие документы необходимы для аренды банковской ячейки? Если в хранилищах
ведется видеонаблюдение, как тогда обеспечивается конфиденциальность?

Можно перевести деньги через банковский аккредитив. При такой схеме покупатель открывает
в банке на свое имя расчетный счет и кладет на него деньги. По условиям договора
средства будут заморожены до завершения регистрации сделки. Только после предъявления
оригинала подписанного договора купли-продажи, копии свидетельства права собственности
на имя покупателя и удостоверения личности продавец может снять деньги со счета
или перевести их на другой счет.
— Наилучшую сохранность денежных средств обеспечивает использование банковской ячейки.
Минимальный срок ее аренды составляет один месяц — именно столько времени по закону
занимает регистрация сделки. Продавец квартиры сможет получить доступ к ячейке,
только предъявив соответствующие документы (их перечень приведен в предыдущем ответе).
— Я собираюсь купить квартиру. Беспокоит следующее: как будет обеспечена сохранность
денежных средств на период государственной регистрации, ведь после подписания договора
купли-продажи и до регистрации права собственности должно пройти несколько недель…

Если продавец опасается, что ему вручат фальшивые купюры, то может оформить в том
же банке услугу по проверке подлинности денежных средств и их пересчету. Деньги
закладываются в присутствии обеих сторон, чтобы все видели, что в ячейке проверенные
и пересчитанные купюры, а не фальшивки или «куклы».
Покупатель может забрать деньги из ячейки, только если сделка по каким-либо причинам
не состоялась. Продавец, предъявив подписанный договор купли-продажи, копию свидетельства
о регистрации права собственности и удостоверение личности, получает доступ к ячейке
и ее содержимому. Если он намерен забрать всю сумму наличными, то можно заказать
услугу инкассации — банк предоставит в его распоряжение вооруженную охрану и специальный
автотранспорт для перевозки денег.
— Надежнее всего не передавать деньги из рук в руки, а заложить всю сумму в депозитарную
или банковскую ячейку. Стороны заключают с банком соответствующий договор и дополнительное
соглашение, в котором прописаны условия доступа продавца и покупателя к ячейке.
— Хочу продать дачу, покупатель уже имеется.
Как грамотно получить деньги за свою недвижимость, чтобы не остаться и без дома,
и без денег (или не получить фальшивые)? Какие есть варианты?



loading...
Загрузка...


2015