Недвижимость Кормление Звезды Магазины Развлечения Карьера Туризм Беременность Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
06.04.17

Сдать квартиру без ремонта

Как правило, люди, имеющие жилплощадь, хотят не просто владеть ею, но и получать доход. Самый простой вариант - сдать квартиру в Москве. Если квартира в хорошем состоянии, сделать это удается достаточно быстро, но как быть, если квартира требует ремонта? Оказывается, найти квартиросъемщиков можно и в этом случае.

В свою очередь, чем будет выше класс вашего жилья, тем дороже и качественнее будет необходим ремонт. Соответственно хороший ремонт способен поднять аренду в эконом классе на 10-15%,а в бизнес и элит на 20-30%. При этом затраты на ремонт следует учитывать исходя из 3-4 месячной арендной платы за жилище.

Некоторые правила ремонта квартир под сдачу в аренду.

Сантехника в квартире уже есть новая и достаточно приличная (jika), с/у отделан плиткой, дешевой конечно, которую менять не планирую.

Да, ремонт - своими руками (вернее, руками мужа :-)).

Подскажите, что в этой квартире нужно сделать и какую мебель купить.

Двери

Как ваша дверь смотрится со стороны? Подумайте над тем, как сменить обивку? Может быть, лучше поменять замки на более надежные? Вполне возможно установить качественную железную дверь и озаботиться состоянием звонка.

Мебель

Низ и верх

Если состояние пола не создает угрозы для здоровья, лучше оставьте его в покое. Мелкие шероховатости можно удалить брошенным на пол ковром, заплатками на линолеум, уголками на порогах и специальными стыками. Потолок, если на нем нет явных подтеков и с него не сыпется побелка, не требует кардинального вмешательства. Отошедший материал можно зачистить шпателем.

Рекомендуется делать косметический ремонт, используя несколько спокойных светлых цветов. Использовать ковролин или большое количество тканей нежелательно, так как у нанимателя или членов его семьи может быть аллергия на пыль.

Сдавать квартиру с мебелью или без неё - решать вам. Не стоит оставлять в квартире, предназначенной для сдачи в аренду, старую бабушкину мебель. Если у нанимателя нет своей мебели, необходимо предусмотреть минимальный набор современной мебели, стиральная машина-автомат, кухонная утварь, посуда и мелкая бытовая техника.

Ремонт квартиры

Остальное наниматели доделают под себя сами за свой счет или материалов каких-нибудь простеньких купить попросят, если будут уверены, что вы им аренду не повысите за их ремонт и не выгоните с квартиры сразу после ремонта. По сути это то же, что с ботинками. Когда из пары ботинок один прекрасно начищен, а второй пыльный и грязный, то их хозяин почистит второй обязательно. Если полквартиры сделано, то вторую половину они доделают сами. А если и не доделают, то Вы сэкономили, а их и так все устраивает.

Помните, что в этом сегменте при выборе между квартирой попроще и квартирой с хорошим ремонтом побеждает квартира попроще, потому что цена аренды у нее пониже. 

Не надо вваливать деньги в то, что вы потеряете (а ремонт вы точно потеряете), возможно даже не отбив толком.


Важно также не забывать, что залог спокойствия — правильно оформленный договор аренды, в котором будет приведён в том числе перечень мебели, бытовой техники, ценных вещей и описано их состояние.

(голосов:0)
Похожие статьи:

Почему многие обращаются именно к нам?

– сдать квартиру для владельца жилья ничего не стоитбесплатно Это
– первые клиенты уже в день обращения. быстроЭто
- бесплатные консультации по налогам, договору аренды надежноЭто

     А вот, что делать, если вы квартиру снимаете? Кто в таком случае должен делать ремонт? Как объяснить хозяину квартиры, чтобы вы считаете, что существует необходимость в проведении ремонтных работ? Нужно ли согласовывать вопрос о бюджете, используемых строительных материалов и ресурсах, которые понадобятся для осуществления ремонта? Что стоит оговорить в договоре аренды относительно проведения ремонтных работ? Вопросов на самом деле очень много. И такая ситуация возникает довольно часто, если вы арендуете квартиру на долгий срок. Попробуем вместе найти наиболее оптимальный вариант решения.


Южный. 1-комн. (частично меблиров.). 65-88-82.

Заводская. 1-комн. (хор. сост., мебель + быт. техн., Без животных. Оплата помесячно. Ватцап +80-80-4250-7799, фото.). На длит. срок. Собственник. 8-962-503-26-74.

Оставьте заявку на поиск однокомнатной квартиры, или сдачу в аренду и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.


На этой странице приведен список бесплатных объявлений Москвы и Московской области из категории "Аренда квартир". Для вашего удобства мы сделали разделение объявлений "Аренда квартир" по типу на предложения и спрос. По умолчанию отображены все бесплатные объявления "Аренда квартир" в Москве - т.е. и "предложения" и "спрос" в одном списке. Для того, чтобы отделить объявления по этим критериям, нажмите соответствующую ссылку ниже.


Комментарии к статье Ремонт в квартире под сдачу:
Загрузка...
loading...


2015