Кадастровый паспорт земельного участка

Приветствую!

Для того чтобы знать кому и зачем нужен кадастровый паспорт, надо иметь общее представление о термине «кадастр». Как поясняет энциклопедия кадастр – это реестр, то есть список, кого или чего-либо. Так вот, земельный кадастр представляет собой документированные сведения о земельных участках, о том, где они расположены, какое имеют целевое назначение, правовое положение и т.д.

Кадастровый паспорт -Образе

Кадастровый паспорт и кадастровый план. Это равнозначные понятия или совершенно разные документы?

Документ необходимый для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости, содержащий необходимые данные из государственного кадастра недвижимости.  

- Как выглядит кадастровый паспорт жилого помещения (квартиры)?

Данные изменения объекта капитального строительства должны быть в обязательном порядке согласованы с органами БТИ, о чем требуется получить специальное разрешение. Все сведения о проведенных изменениях заносятся в техническую документацию данной квартиры в результате проведения вторичной (внеплановой) инвентаризации.

В соответствии с нормами российского законодательства плановая инвентаризация всех объектов недвижимости должна проводиться каждые пять лет.

Главное отличие технического паспорта на квартиру от кадастрового паспорта состоит в том, что технический паспорт является первичным главным документом, содержащим подробные исчерпывающие сведения технического характера о любом объекте жилой недвижимости.

Сам учет осуществляется с целью облегчения мониторинга необходимых сведений для градостроительных органов, а также организаций статистики, налогообложения, миграции. Если никаких сделок с домом после 2008 года не совершалось (и нет намерений ее продать или обменивать), то такой документ в принципе не нужен. Однако, наследникам недвижимости не удастся вступить в права и переоформить дом без кадастрового паспорта.

Земли, которые нельзя поставить на кадастровый учет

  • земли заповедников;
  • земли, имеющие особое значение для обороны и безопасности государства;
  • земли, принадлежащие Водному и Лесному фонду;
  • поставленные под запрет на приватизацию;
  • зарезервированные для государственных нужд.

В Кадастровой палате можно узнать категорию использования/назначения земельного участка. Для этого нужно подать заявление и оплатить госпошлину. При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ. Через 5 – 7 рабочих дней вы получите выписку из реестра.

Пакет документов для получения кадастрового паспорта

Договор основания, к нему относятся следующие документы:

     Стандартный кадастровый (технический) паспорт на землю состоит из 4 блоков:

Если вам необходимо оформить кадастровый паспорт на земельный участок, то для этого также потребуется регистрация в реестре и получение индивидуального номера. Паспорт можно приобрести тремя способами.

  1. Можно запросить данный документ в кадастровой палате в местном территориальном подразделении.
  2. Второй вариант, это отправка заявки по почте на получения данных.
  3. И третий способ – заявка через Интернет, для приобретения электронной версии. Впоследствии, этот документ можно будет распечатать.

За каждый и предоставленных вариантов, вам нужно будет оплатить государственную пошлину.

Если в скором времени Вы планируете совершить какую-либо операцию с собственностью: возможно, выполнить перепланировку или же сделку купли-продажи, то надлежит подготовить документ, в котором отражены уникальные данные жилища – кадастровый паспорт.

Лучшие статьи на сайте:

  • ➤ На блоге прочитал важную информацию, где в России можно найти пансионат для лежачих больных, читайте другие наши статьи и живите счастливо.
  • ➤ После прочтения все вопросы отпали, как узнать про свои пенсионные накопления — в записи, так же не ленитесь посмотреть все лучшие статьи.
  • ➤ Учитесь у лучших, какие документы необходимы для получения архивной выписки из домовой книги, еще почитайте другие статьи в нашем журнале.
  • ➤ Читается на одном дыхании, сколько стоит страховка визы — тут, вдруг это может вам пригодиться.
  • ➤ После прочтения все вопросы отпали, как открыть интернет магазин одежды, надеемся вам это будет полезно.

P.S.Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях и обязательно на них отвечу.

Удачи вам! Гузель Минязова

Поделиться статьей

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
В случае ответов Вам придет уведомление