Программа ипотека молодая семья – подробно

Если вы молодая семья и нуждаетесь в жилье, для вас существует специальная государственная программа, которая предусматривает:

семьям

Сначала разберемся в формулировках. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека - молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье - доступное жилье». Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье - доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека - молодым семьям» от Сбербанка - обычная ипотека.

Покупка жилья молодой семьей в коммерческом банке

Данный вариант приобретения жилья можно рассмотреть на примере лидера по выдаче ипотечных кредитов – Сбербанке и его программы «Ипотека - молодой семье».

Сбербанковские программы «Ипотека - молодой семье» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по «Жилищным кредитам»:

  • Кредиту на недвижимость;
  • «Ипотечному» кредиту;
  • Кредиту «Ипотечный +»

Если ваша семья попадает под это описание, то при оформлении ипотеки в Сбербанке, вы можете получить следующие бонусы:

Калькулятор молодая семья1. Если у вас родится ребенок, то вы можете получить у банка рассрочку на выплату основного долга (но не процентов!) до исполнения ребенку трехлетнего возраста.2. Можете привлекать в качестве созаемщиков супруга (супругу), своих родителей, родителей супруга (супруги) и иных лиц. Доход созаемщиков учитывается в определении максимального размера кредита3. Первоначальный взнос от 10% для семей с ребенком (детьмя) и от 15% для семей без детей.

Ипотека для молодых специалистов

Условия кредитования:

  •  заемщик должен окончить высшее и/или среднее профессиональное образовательное учреждение (программа распространяется также на студентов);
  •  процентная ставка от 11,25%;
  •  максимальный сок договора 50 лет;
  •  большой выбор жилья в новостройках от застройщиков-партнеров банка;
  •  отсутствие комиссии за выдачу кредита.

Чтобы молодожены могли выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь, нужно постараться попасть под федеральную программу субсидирования ипотеки для молодых семей. Так вы сэкономите солидную сумму денег и сможете быстрее погасить ссуду.

Полученные средства семья может использовать для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, на этапе строительства, а также строительства собственного жилья.

Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.

  1. Федеральная целевая программа „Жилище“ (2015-2020 гг.) действует на основе Постановления Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.
  2. Основные задачи программы программы: обновление объектов коммунального хозяйства, активизация программ возведения объектов жилого фонда, а также обеспечение новым жильем молодых семей.

  3. В данной целевой программе стоит выделить подпрограмму «Молодой семье – доступное жилье».
  4. Глава правительства выразил необходимость расширения горизонтов действия программы и акцентировал внимание на следующем:

    • необходимо увеличить объемы государственной помощи;
    • соответствующие категории граждан РФ имеют законное право на улучшение жилищных условий;
    • будет рассмотрена перспектива соучастия государства в действии программ на региональном уровне, что снизит нагрузку на краевые бюджеты.
  5. Программа «Жилье для российской семьи» раскрывает аспекты программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», стимулирует строительство и также ориентирована на обеспечение доступным жильем населения.
  6. В течение срока действия программы (2014-2017 гг.) планируется возведение 25 млн. кв. м. жилья бюджетной категории. Стоимость жилой площади будет на 20% ниже рыночной. Оговорена и предельная цена 1 кв. м – не более 35 тыс. руб.

    Те регионы, которые уже участвуют в программе, получат обещанные компенсации за квадратный метр введенного жилья в части инфраструктуры. Но в дальнейшем программа будет пересмотрена, и сейчас мы ищем новые подходы к стимулированию программы. Не исключено, что для участников будут разработаны какие-то специальные ипотечные продукты АИЖК.

  7. Государственная программа „Социальная ипотека“ предполагает предоставление возвратного займа для приобретения жилья и реализуется в рамках программы «Жилье для российской семьи».
  8. Участниками программы могут стать любые категории граждан, доход которых относительно не высок. Рассрочка может составлять до 30 лет.Берет начало социальная ипотека в 2015 году, делая возможным покупку нового жилья ниже справедливой стоимости под льготную ставку финансирования — 12,84% — существенные льготы для населения!

    31 мая 2016 Правительство РФ утвердило внесение очередных поправок в подпрограмму. Согласно последнему заявлению пресс-службы Минстроя, молодые семьи, участвующие в программе, получат право оплатить ипотечный займ при помощи сертификата, который будет действителен в течение семи месяцев с момента оформления.

Основные задачи программы программы: обновление объектов коммунального хозяйства, активизация программ возведения объектов жилого фонда, а также обеспечение новым жильем молодых семей.

Глава правительства выразил необходимость расширения горизонтов действия программы и акцентировал внимание на следующем:

  • необходимо увеличить объемы государственной помощи;
  • соответствующие категории граждан РФ имеют законное право на улучшение жилищных условий;
  • будет рассмотрена перспектива соучастия государства в действии программ на региональном уровне, что снизит нагрузку на краевые бюджеты.

В течение срока действия программы (2014-2017 гг.) планируется возведение 25 млн. кв. м. жилья бюджетной категории. Стоимость жилой площади будет на 20% ниже рыночной. Оговорена и предельная цена 1 кв. м – не более 35 тыс. руб.

2. Получение свидетельства на выдачу субсидии.

3. Заключение договора с банком в течение двух месяцев. Открытие счета.

4. Банк перечисляет денежные средства в счет частичной оплаты приобретаемого жилого помещения.

Вы можете ознакомиться с более подробными условиями и нюансами данной государственной программы в отдельном обзоре.

Ипотека по стандартам АИЖК

Претендовать на получение специальных условий для ипотеки могут семьи, где один из супругов не достиг 35-летнего возраста.

После предоставления вами всех необходимых документов, банк в течение нескольких дней рассматривает вашу заявку, после чего в письменном виде (либо звонком) уведомляет вас об итоге рассмотрения вашей заявки. Если банк принял решение о предоставлении вам ипотеки, назначается день, в который вы должны явиться для заключения договора.

— строительство индивидуального жилья.

Кроме того, эти деньги можно будет направить как на уплату первоначального взноса, так и на осуществление последнего платежа в счет паевого взноса молодой семьи, которая является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи).

Скидка по ставке предоставляется в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Скидки по акциям не суммируются. При выполнении одновременно нескольких условий по снижению процентной ставки предоставляется максимальная из скидок.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на «Сбербанк»официальный сайт

Поделиться статьей

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
В случае ответов Вам придет уведомление